1975〜1985年築, 専有面積34.53㎡〜54.53㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+11.3%
練馬区
61.4万円/㎡
前年比+1.2%
川上ハイツ
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
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4階 / 44.53㎡の場合
相場
2,741万円
61.5万円/㎡
1,470
2,317
3,164
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,164万円
52.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
川上ハイツ
3,000万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 44.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,000万円 | 67.4万円 | 4階 | 44.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/14 | 2,190万円 | 49.2万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 2,290万円 | 51.4万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,390万円 | 53.7万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 2,498万円 | 56.1万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,599万円 | 58.4万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 2,698万円 | 60.6万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 2,799万円 | 62.9万円 | 5階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/26 | 2,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/24 | 2,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/26 | 2,530万円 | 44.0万円 | 2階 | 57.45㎡ | - | 南東 |
| 2021/02/01 | 2,530万円 | 44.0万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/13 | 2,399万円 | 53.9万円 | 4階 | 44.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/09 | 2,499万円 | 56.1万円 | 4階 | 44.53㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/29 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 3,490万円 | 74.1万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,000万円 | 76.8万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,850万円 | 67.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、練馬区では1.2%上昇しています。
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造