川上ハイツ

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,000万円
67.4万円/㎡
相場
2,952万円
66.3万円/㎡
1,754
2,553
3,352
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,352万円
57.3万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月18日
川上ハイツ
3,000万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 44.53㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/183,000万円67.4万円4階 44.53㎡ 2DK南
2024/04/182,680万円62.4万円5階 42.96㎡ 1LDK+S南
2024/02/292,680万円62.4万円5階 42.96㎡ 2DK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
川上ハイツ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 3,000万円67.4万円44.53㎡2DK4階 / 8階建 南1980年12戸SRC
2025/07/05ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 北1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/01/24石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,450万円51.4万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC
2025/06/03エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1LDK2階 / 6階建 東1984年15戸SRC
2025/03/27キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2025/07/19ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2024/12/01石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 2,499万円54.5万円45.89㎡2DK5階 / 5階建 南西1983年31戸RC
2025/06/08成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,580万円54.5万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/09/27武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円59.4万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年12戸鉄骨造
2025/07/19武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円58.4万円49.35㎡2LDK2階 / 5階建 北1977年27戸RC
2025/05/31メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK2階 / 3階建 西1982年15戸RC
2025/07/19ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 2,880万円53.9万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2025/04/20バンブー長谷川
練馬区旭町二丁目
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2025/02/22エクセラントーワ第2吉田ビル
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅1分 2,599万円62.2万円41.81㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/02/04レインボー石神井公園
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練馬高野台駅14分 2,780万円60.1万円46.22㎡1LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は練馬区の平均と比較して6.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名川上ハイツ
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1980年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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